अब क्रेडिट स्कोर से तय होगी ईएमआई, बैंक ऑफ बड़ौदा ने की शुरुआत

अब आपके क्रेडिट स्कोर से सिर्फ आपके होम लोन की रकम नहीं, बल्कि उसकी ईएमआई भी तय होगी। बैंक ऑफ बड़ौदा सबसे पहले इसकी शुरुआत करने जा रहा है।

मुंबई। यूं तो अभी तक क्रेडिट स्कोर से सिर्फ इतना तय किया जाता था कि किसी शख्स को लोन देना चाहिए या नहीं, लेकिन अब क्रेडिट स्कोर से ही यह भी तय किया जाएगा कि आपके होम लोन की ईएमआई कितनी होगी। बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर को क्रेडिट रेटिंग से लिंक करने जा रहा है। इसके तहत जिसका सिबिल स्कोर 760 प्वाइंट्स से अधिक होगा, उसे होम लोन पर सिर्फ 8.35 फीसदी का ब्याज चुकाना होगा। अगर क्रेडिट स्कोर 725 से 759 तक है तो उन्हें बैंक ऑफ बड़ौदा 8.85 की दर से होम लोन देगा, वहीं अगर किसी का क्रेडिट स्कोर 724 से कम होगा तो उसे 9.35 फीसदी की दर से ब्याज देना होगा। जो लोग पहली बार लोन लेने आ रहे हैं और जिनका कोई क्रेडिट स्कोर नहीं है, उन्हें बैंक ऑफ बड़ौदा 8.85 की फीसदी से होम लोन देना होगा। आपको बता दें कि अन्य बैंक भी अब इसी तरह की योजना बन रहे हैं।

नई ब्याज दरों का इस बात से कोई भी लेना-देना नहीं है कि होम लोन की रकम कितनी है और कितने समय के लिए लोन लिया जा रहा है। इसका सीधा मतलब यह हुआ कि कोई कितना भी और कितने भी साल के लिए होम लोन ले, नई ब्याज दर क्रेडिट स्कोर के आधार से ही लागू होगी। आपको बता दें कि बैंक ऑफ बड़ौदा का 8.35 फीसदी का होम लोन अन्य सभी बैंकों से कम है। बैंक ऑफ बड़ौदा ने देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्टेट बैंक को भी होम लोन पर ली जाने वाली ब्याज के मामले में पीछे छोड़ दिया है।

बैंक के एक अधिकारी के अनुसार यह ऑफर अच्छी रेटिंग वाले ग्राहकों को दिया जाएगा। बैंक ने मार्जिनल कॉस्ट लेंडिंग रेट को 8.35 फीसदी कर दिया है और वह अपने अच्छे ग्राहकों को इसी दर से होम लोन देगा और कोई स्प्रेड या मार्क-अप नहीं रखेगा। वहीं दूसरी ओर, भारतीय स्टेट बैंक का एमसीएलआर तो 8 फीसदी है, लेकिन होम लोन के लिए उनसे 65 बेसिसि प्वाइंट (0.65 फीसदी) का मार्क-अप रखा है। क्रेडिट स्कोर अच्छा होगा या खराब, यह इस बात से तय होता है कि आपने इससे पहले लिए गए लोन का भुगतान करने में कितना अनुशासन बरता है। इसी के आधार पर क्रेडिट स्कोर तैयार किया जाता है।

English summary

now credit score will decide the emi of the home loan