गुरुग्राम के लोगों को उनके फ्लैट वापस दिलाएगी ED, शुरू हुई कार्रवाई

Updated: Wednesday, August 14, 2024, 12:13 [IST]

आधिकारिक सूत्रों के अनुसार प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने गुरुग्राम रियल एस्टेट परियोजना के घर खरीदारों को 20 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के फ्लैट लौटाने की प्रक्रिया शुरू कर दी है।

ये वो लोग हैं जिनके साथ बिल्डर कंपनी ने कथित तौर पर धोखाधड़ी की थी। संबंधित संपत्तियां एसआरएस ग्रुप द्वारा निर्मित एसआरएस पर्ल, एसआरएस सिटी और एसआरएस प्राइम जैसी परियोजनाओं का हिस्सा थीं।

धन शोधन निवारण अधिनियम (पीएमएलए) के तहत अपीलीय न्यायाधिकरण ने 12 अगस्त को एक आदेश जारी कर ईडी को 20.15 करोड़ रुपये मूल्य के 78 फ्लैट उनके असली मालिकों को लौटाने की अनुमति दी।

यह निर्णय जनवरी 2020 में एसआरएस समूह के खिलाफ शुरू की गई मनी लॉन्ड्रिंग जांच के बाद आया है, जिसमें 2,215 करोड़ रुपये की संपत्ति को अस्थायी रूप से कुर्क किया गया था।

वास्तविक घर खरीदारों के लिए सत्यापन प्रक्रिया

ईडी ने आरोप लगाया कि एसआरएस ग्रुप ने घर खरीदने वालों से भुगतान प्राप्त किया, लेकिन इन संपत्तियों को उनके नाम पर पंजीकृत नहीं किया। कुर्क की गई संपत्तियां एसआरएस ग्रुप के नाम पर पंजीकृत थीं, और इस कुर्की की आंशिक पुष्टि पीएमएलए के न्यायाधिकरण द्वारा की गई थी। ईडी ने इस आदेश के खिलाफ अपीलीय न्यायाधिकरण में अपील की।

पंजाब एवं हरियाणा उच्च न्यायालय तथा सर्वोच्च न्यायालय के निर्देशों के बाद, ईडी ने वास्तविक घर खरीदारों की पहचान करने के लिए व्यापक सत्यापन प्रक्रिया अपनाई। आधिकारिक सूत्रों ने बताया कि सत्यापित दावेदारों को पुनर्स्थापित संपत्तियों के पंजीकरण के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) जारी किए गए।

जारी पुनर्स्थापन प्रयास

एसआरएस ग्रुप के साथ फ्लैट बुक करने वाले अन्य घर खरीदारों के लिए सत्यापन प्रक्रिया जारी है, लेकिन उन्हें कब्जा नहीं मिला। सूत्रों के अनुसार, सत्यापन के बाद इन व्यक्तियों को भी इसी तरह से मुआवजा दिया जाएगा।

इसी तरह के एक मामले में, कोलकाता स्थित विशेष पीएमएलए अदालत ने हाल ही में गौतम कुंडू द्वारा प्रवर्तित रोज वैली समूह द्वारा कथित पोंजी स्कीम में धोखाधड़ी करने वाले निवेशकों को 12 करोड़ रुपये की संपत्ति वापस करने का आदेश दिया। ईडी ने पहले भी विजय माल्या और हीरा कारोबारी नीरव मोदी तथा उसके मामा मेहुल चोकसी से जुड़े मामलों में बैंकों को संपत्ति वापस की है।

पीएमएलए की धारा 8(8) के तहत कार्रवाई

पीएमएलए की धारा 8(8) के तहत, यदि केंद्र सरकार द्वारा जब्त की गई संपत्ति को विशेष या उच्च न्यायालयों द्वारा बहाली के लिए निर्देशित किया जाता है, तो इसे वैध हितों वाले दावेदारों को वापस किया जा सकता है, जिन्हें मनी लॉन्ड्रिंग अपराधों के कारण मात्रात्मक नुकसान हुआ है। अकेले माल्या और मोदी के मामलों में, 15,000 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों को वापस कर दी गई है।

इस प्रतिपूर्ति प्रक्रिया का उद्देश्य उन निर्दोष निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए न्याय सुनिश्चित करना है, जिनके साथ धोखाधड़ी की गतिविधियों के कारण अन्याय हुआ है। ईडी के प्रयास नागरिकों के वित्तीय हितों की रक्षा करने और रियल एस्टेट लेनदेन में कानूनी मानकों को बनाए रखने के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं।