तेलंगाना: 270 प्रतिशत बढ़ी हैदराबाद ऑफिस स्पेस लीजिंग, बेंगलुरु में रही मंदी

जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान इंडिया के ऑफिस स्पेस मार्केट में हैदराबाद अग्रणी बनकर उभरा है। जिससे पट्टे और नई आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।

भारत के अग्रणी रियल एस्टेट सलाहकारों में से एक वेस्टियन की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में कार्यालय स्थान के अवशोषण में उल्लेखनीय 270 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 3.7 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई।

समवर्ती रूप से इसी अवधि के दौरान नए कार्यालय स्थान की आपूर्ति 175 प्रतिशत बढ़कर 5.5 मिलियन वर्ग फुट हो गई है। इसके विपरीत बेंगलुरु में मंदी देखी गई, जहां कुल 3.6 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान के अवशोषण में 28 प्रतिशत की गिरावट आई। वेस्टियन की रिपोर्ट के अनुसार, इसके अतिरिक्त जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान बेंगलुरु में नई आपूर्ति में 25 प्रतिशत की गिरावट आई, जो कि 2.7 मिलियन वर्ग फुट थी।

भारत के शीर्ष सात शहरों को कवर करने वाली रिपोर्ट में कैलेंडर वर्ष की तीसरी तिमाही के दौरान कार्यालय पट्टे में 21 प्रतिशत की वृद्धि और नई आपूर्ति में 26 प्रतिशत की वृद्धि का पता चला है।

वेस्टियन के सीईओ श्रीनिवास राव ने कहा कि भारतीय कार्यालय क्षेत्र ने 2023 की तीसरी तिमाही के दौरान बढ़ी हुई गतिविधियों का अनुभव किया, जिसमें महामारी के बाद से उच्चतम अवशोषण स्तर देखा गया। इसके साथ ही नई पूर्णताओं में वृद्धि भी देखी गई। उन्होंने मांग-आपूर्ति की प्रवृत्ति पर कहा कि दक्षिणी शहरों में प्रमुख कार्यालय बाजार विकसित हुए और अखिल भारतीय अवशोषण और नई पूर्णताओं में सबसे अधिक हिस्सेदारी हासिल की।

श्रीनिवास राव ने हैदराबाद सहित दक्षिणी शहरों में किराये में संभावित वृद्धि की भविष्यवाणी की। कई बड़े निगम अपने कर्मचारियों को कार्यालय स्थानों पर लौटने के लिए प्रोत्साहित कर रहे हैं, जो मांग में पुनरुत्थान का संकेत है।

English summary

Telangana 270 percent increase in Bengaluru office space leasing slowdown in Bengaluru