नोएडा एक्सटेंशन में लौटी खुशी, 20 फीसदी दाम बढ़ेंगे

दिल्ली (ब्यूरो)। नोएडा एक्सटेंशन में शुक्रवार देर शाम खुशी लौट आई। दस महीने से विवादों में फंसा एक्सटेंशन के मास्टर प्लान, 2021 पर शहरी विकास मंत्री कमलनाथ ने साइन कर दिया जिसके बाद कम से कम एक लाख निवेशक, पांच दर्जन बिल्डरों ने राहत की सांस ली। कमलनाथ के साइन करने के बाद एक्सटेंशन में 20 फीसदी दाम बढ़ने के आसार हैं।

एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से ग्रेटर नोएडा के मास्टर प्लान 2021 को मंजूरी आखिरकार मिल ही गई। जिसके बाद नोएडा एक्सटेंशन का टेंशन काफी हद तक दूर हो गई है। अब सिर्फ सुप्रीम कोर्ट में एक्सटेंशन के कुछ गावों के किसानों की याचिकाओं पर सुनवाई होना बाकी रह गया है। प्राधिकरण अधिकारी दावा कर रहे हैं कि सुप्रीम कोर्ट में मजबूती से पक्ष रखा जाएगा। अधिकारियों को उम्मीद है कि सुप्रीम कोर्ट से भी प्राधिकरण को राहत मिलेगी। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के फैसले से नोएडा एक्सटेंशन के करीब एक लाख निवेशकों को राहत पहुंची है। मास्टर प्लान को बोर्ड से स्वीकृत न मिलने की वजह से नोएडा एक्सटेंशन समेत ग्रेटर नोएडा के एक दर्जन सेक्टरों में भूखंडों की रजिस्ट्री, नक्शा पास करना, निर्माण कार्य व कंप्लीशन का कार्य बंद पड़ा था।

मास्टर प्लान मंजूर होते ही बिल्डर परियोजनाओं के साथ अन्य सेक्टरों में भी निर्माण कार्य शुरू हो जाएगा। निवेशकों को बिल्डर परियोजनाओं में बुक कराए गए फ्लैटों पर शीघ्र कब्जा मिलेगा। मास्टर प्लान मंजूर न होने की वजह से किसानों की आबादी की बैकलीज व छह प्रतिशत भूखंडों का आवंटन रुका हुआ था। मास्टर प्लान स्वीकृत होते ही बैकलीज व छह प्रतिशत भूखंडों का आवंटन भी शुरू हो जाएगा। बिल्डर व अन्य योजनाओं के आवंटियों ने प्राधिकरण को किश्तों का भुगतान बंद करा दिया था। इससे प्राधिकरण की आर्थिक स्थिति बिगड़ गई और किसानों को मुआवजा देने के लिए भी धनराशि नहीं बची। पिछले चार माह से मुआवजा वितरण ठप पड़ा है। बिल्डरों से किश्त मिलते ही प्राधिकरण किसानों को मुआवजा देना शुरू कर देगा। इस समय एडीएम एलए आफिस में करीब चार हजार किसानों की मुआवजे की फाइल लंबित पड़ी है।

आपको बता दें कि दस महीने से आशियाना को लेकर संघर्ष कर रहे एक लाख निवेशकों के लिए शुक्रवार का दिन राहत भरा रहा। मास्टर प्लान 2021 को मंजूर कराने की माग को लेकर निवेशकों ने शनिवार एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के अध्यक्ष व केंद्रीय शहरी विकास मंत्री कमलनाथ के घर का घेराव करने की चेतावनी दे रखी थी। निवेशकों के चेतावनी का असर रहा है कि एक दिन पहले केंद्रीय मंत्री ने मास्टर प्लान को मंजूर कर दिया। नोएडा एक्सटेंशन में करीब एक लाख निवेशकों ने फ्लैट बुक करा रखे हैं। 21 अक्टूबर 2011 को हाईकोर्ट के आदेश में एक्सटेंशन में निर्माण कार्य बंद हो गया था। निर्माण कार्य बंद होते ही निवेशकों को गहरा धक्का लगा था। आशियाना का सपना लिए निवेशक अक्टूबर 2011 से लगातार संघर्ष करते आ रहे थे।

वहीं चर्चा है कि मंजूरी मिलने के बाद अब नोएडा एक्सटेंशन में फ्लैटों की कीमतों में बीस फीसदी तक बढोतरी हो सकती है।

English summary

The NCR Planning Board today approved the controversial Greater Noida masterplan 2021, after all the chief ministers of member states as well as the urban development minister cleared it.